O que é a certificação energética?
A certificação energética é um sistema implementado em Portugal para avaliar a eficiência energética de edifícios residenciais e comerciais. Este sistema é gerido pela Agência para a Energia (ADENE) e faz parte de uma iniciativa mais ampla da União Europeia para promover a sustentabilidade e a eficiência energética.
O certificado energético fornece uma classificação baseada em uma escala de A (muito eficiente) a F (pouco eficiente), considerando diversos aspetos. Destaque para: isolamento térmico, sistemas de aquecimento e arrefecimento, tipos de janelas e vidros instalados, ano de construção, a eficiência dos eletrodomésticos, entre outros.
Obter uma certificação energética é obrigatório em diversas situações, como venda ou arrendamento de imóveis. Além de ser um requisito legal, o certificado energético oferece vários benefícios, incluindo a identificação de áreas que necessitam de melhorias para reduzir o consumo de energia e, consequentemente, os custos associados.
A avaliação da eficiência energética do edifício é realizada por Peritos Qualificados (PQ), que analisam as suas características e recomenda um conjunto de medidas para melhorar o seu desempenho energético.
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Uma vantagem financeira considerável de obter a certificação energética é poder beneficiar de apoios do Estado para mudar janelas, como os programas de financiamento do Fundo Ambiental. Assim pode poupar na compra de produtos como as janelas eficientes e valorizar o seu imóvel para uma venda futura.
Como melhorar a certificação energética de edifícios?
Melhorar a certificação energética de edifícios envolve implementar várias estratégias e soluções que visam reduzir o consumo de energia e aumentar a eficiência energética. Aqui estão algumas das medidas mais eficazes:
Janelas Classe+ e outras soluções
As janelas Classe+ são uma das soluções mais eficazes para melhorar a eficiência energética de um edifício. Estas janelas, feitas de PVC ou alumínio com corte térmico, são projetadas para oferecer um excelente isolamento térmico e acústico.
A instalação de janelas Classe+ pode reduzir significativamente as perdas de calor durante o inverno e manter o ambiente fresco no verão.
De facto, as janelas de PVC da Deceuninck, com reforço em thermofibra e forthex, pode lhe ajudar a poupar até 50% nas faturas mensais de energia! Além disso, estas janelas podem durar até 50 anos e exigem pouca manutenção, tornando-se numa escolha económica a longo prazo.
Outra solução eficaz é a utilização de vidros duplos ou triplos, que criam uma barreira adicional contra as variações de temperatura externa. Este tipo de vidro reduz a transferência de calor, contribuindo para um ambiente interno mais estável e confortável.
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Isolamento térmico parede
O isolamento térmico das paredes é uma medida fundamental para melhorar a eficiência energética de um edifício. Um bom isolamento térmico reduz a troca de calor entre o ambiente interno e externo, mantendo a temperatura interna mais constante.
Materiais como lã de vidro, poliestireno expandido (EPS) e poliuretano são frequentemente utilizados para isolamento térmico interior ou exterior devido às suas excelentes propriedades isolantes.
De facto, o isolamento das paredes pode ser realizado durante a construção ou como uma medida de renovação em edifícios existentes. Além de melhorar a eficiência energética, o isolamento também contribui para a insonorização (redução do ruído externo), aumentando o conforto em sua casa.
Painéis Solares
A instalação de painéis solares é uma medida cada vez mais popular para melhorar a eficiência energética dos edifícios. Os painéis solares fotovoltaicos captam a energia solar e convertem-na em eletricidade, que pode ser utilizada para abastecer o edifício. Esta energia limpa e renovável reduz a dependência de fontes de energia não renováveis e diminui os custos com eletricidade.
Existem também os painéis solares térmicos, que utilizam a energia solar para aquecer a água. Esta solução é particularmente eficaz em regiões com alta incidência solar, onde pode proporcionar grandes poupanças de aquecimento de água.
Eletrodomésticos eficientes
A escolha de eletrodomésticos eficientes é uma estratégia simples mas eficaz para melhorar a certificação energética de edifícios. Eletrodomésticos com etiquetas energéticas A consomem menos energia e são mais ecológicos. Estes aparelhos incluem frigoríficos, máquinas de lavar roupa e loiça, fornos e outros equipamentos domésticos.
Investir em eletrodomésticos eficientes é sinónimo de reduzir o consumo de energia e diminuir a emissão de gases com efeito de estufa. Além disso, alguns modelos modernos contam com funcionalidades inteligentes, como programação de horários de funcionamento e modos de baixo consumo, que ajudam a otimizar o consumo de energia.
E em sua casa, conta com janelas Classe+, eletrodomésticos eficientes, fontes de autoconsumo ou outros recursos para melhorar a certificação energética? Considere investir no seu conforto, no seu imóvel e no planeta!
Perguntas Frequentes sobre Certificação Energética
O que é a ADENE e qual o seu papel na certificação energética?
A ADENE, Agência para a Energia, é a entidade responsável pela gestão do Sistema Nacional de Certificação Energética dos Edifícios (SCE) em Portugal. Esta agência tem como função promover a eficiência energética e a utilização de energias renováveis, garantindo que os edifícios cumpram as normas estabelecidas.
Como posso consultar o certificado energético de um imóvel?
Para consultar o certificado energético de um imóvel, é necessário aceder ao Portal da Certificação Energética da ADENE. No portal, pode procurar pelo imóvel através da morada ou do número do certificado. Esta consulta é essencial para conhecer a classificação energética antes de comprar ou arrendar um imóvel.
Quanto custa obter um certificado energético?
O custo da certificação energética para uma habitação pode custar de 28€ (T0 e T1) a 65€ (T6 ou superior), com IVA não incluído. Já para os edifícios de comércio e serviços, os valores oscilam entre 135€ (área útil de até 250 metros quadrados) e 950€ (área útil superior a 5000 metros quadrados), com IVA não incluído.
Mas atenção: estes valores não incluem o custo do serviço do perito. Compare os valores, pois estes não são tabelados.
E se eu não obter o certificado obrigatório?
Os particulares que não obtiverem a certificação obrigatória dentro do prazo estabelecido estão sujeitos a uma coima que varia entre 250 e 3740€. Por outro lado, as empresas podem enfrentar coimas que variam de 2500 a 44 890€.
Qual é a validade do certificado energético?
O certificado energético tem uma validade que varia consoante o tipo de certificado, o objeto da certificação energética e o estado do edifício:
- Pré-certificados energéticos: 10 anos
- Certificados energéticos: 10 anos
- Certificados energéticos dos GES (grandes edifícios de comércio e serviços): 8 anos
- Primeiros certificados energéticos dos GES de edifícios novos e grandes renovações: 3 anos
Os seguintes prazos de validade também são previstos:
- Certificados energéticos dos GES em funcionamento e que não contem com Plano de Manutenção: 1 ano
- Certificados energéticos de edifícios de comércio e serviços que não contem com relatório de inspeção dos sistemas técnicos (se obrigatório): 1 ano
- Certificados energéticos de edifícios em tosco: 1 ano (prorrogável através de solicitação à ADENE)
Existem apoios do Estado para melhorar a eficiência energética dos edifícios?
Sim. Como dito anteriormente, há o Programa de Apoio a Edifícios + Sustentáveis, que lhe reembolsa parte do investimento realizado nas melhorias dos edifícios. Há ainda o Vale Eficiência, sendo este programa exclusivamente destinado a beneficiários da Tarifa Social de Energia Elétrica – TSEE.
Como pode ver, a certificação energética é uma ferramenta essencial para avaliar e melhorar a eficiência energética dos edifícios.
Implementar medidas como a instalação de janelas eficientes em PVC, além das outras melhorias, pode fazer uma diferença significativa na classificação energética de um imóvel.
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